仲介手数料無料のひみつ
アーバンネット不動産で
新築住宅を購入するとなんと
仲介手数料が無料⁉（銀行指定あり）
（例）2500万円の新築住宅を購入致しますと仲介手数料が89.1万円がかかりますが当社は無料にしています。
通常の不動産売買の場合
通常の不動産売買の場合
売主側と買主双方に仲介手数料をいただきます
ex.2500万円の新築戸建て購入の場合
お客様（買主）：2500万＋891,000円＝25,891,000円
売主：891,000円（仲介手数料）
アーバンネット不動産の場合
アーバンネット不動産の場合
売主側のみ仲介手数料をいただきます
ex.2500万円の新築戸建て購入の場合
お客様（買主）：2500万＋0円（仲介手数料）＝25,000,000円
売主：891,000円（仲介手数料）
仲介手数料について
仲介手数料の上限額は、宅地建物取引業法（宅建業法）で以下のように定められています。
売買契約の場合（上限額）
200万円以下の部分: 取引額の5％
200万円を超え400万円以下の部分: 取引額の4％
400万円を超える部分: 取引額の3％ + 6万円
例として、3,000万円の物件を購入する場合、仲介手数料は約105万円（税込）にもなります。
これが無料となれば、その分を以下に活用できます。
🔴住宅ローンの頭金。
🔴引越し費用や新生活の家具・家電購入費用。
🔴将来の貯蓄や子どもの教育資金。
💡 メリット: 大きな金額の節約になるため、総予算を効率的に使えます。
購入の選択肢が広がる
仲介手数料が無料になることで、物件購入の際に使える資金が増え、選べる物件の幅が広がります。
🔴築年数が新しい物件や設備が充実した物件が視野に入る。
🔴ローン返済の負担を軽減でき、長期的により良い条件の家を選択可能。
🔴リフォームやリノベーションに予算を回せるため、理想の住まいを実現しやすくなる。
💡 具体例: 手数料を節約した分で、新しい物件や立地の良い場所を検討できる余裕が生まれます。
